Molte persone conosceranno i modi ovvi per aumentare il valore di una casa, ma l’agente immobiliare Tatiana Londono ha recentemente condiviso tre dei fattori più oscuri che possono aumentare il prezzo richiesto, senza nemmeno dover fare nulla.
Secondo Londono, di Montreal, in Canada, la prima cosa che può aumentare il valore di una casa è la sua vicinanza a uno Starbucks locale, per quelle importantissime corse di caffè.
“Le proprietà che sono vicine a uno Starbucks si apprezzano statisticamente più velocemente di quelle in altri quartieri. Starbucks si assicura che le sedi che stanno aprendo saranno un investimento prezioso per loro”, ha detto Londono Newssettimana. “Hanno team che studiano i dati demografici di un’area, sviluppatori con cui lavorano che hanno accesso ai dati sulle vendite e sul potenziale di crescita delle aree”.
Uno studio pubblicato dalla Harvard Business School nel 2018 ha esaminato i dati sui prezzi delle case e le recensioni di Yelp per le imprese locali e ha scoperto che avere uno Starbucks nelle vicinanze aumenterà il valore della proprietà di mezzo punto percentuale. Quindi, vivere vicino a un bar può aiutare a soddisfare le tue voglie di caffeina, ma può anche rendere la tua casa più costosa.
@tatlondono
Non è solo il caffè che può aumentare il valore, poiché Londono ha anche condiviso che il prezzo richiesto può aumentare se una celebrità ha mai vissuto all’interno di quella casa, e forse più stranamente, se il numero sull’indirizzo è fortunato.
“Alcuni numeri che alcune culture trovano fortunati includono i numeri otto, sette, nove e tre. Ce ne sono molti altri però”, ha detto.
In qualità di CEO di Londono Realty Group, Londono ha venduto case che un tempo erano occupate da una celebrità e sa in prima persona come questo aggiunga qualche dollaro in più al suo valore. Sebbene non esista un modo prestabilito per definire quanto aumenta il valore, ha detto Newssettimana che “è solo uno strano fenomeno che accade più e più volte”.
Il 12 agosto, Londono ha condiviso le “3 cose strane” che le persone potrebbero non rendersi conto che incidono sul prezzo della loro casa. Da quando il video è stato pubblicato sul suo account TikTok (@tatlondono), è stato visto più di 456.000 volte e ha ricevuto oltre 70.600 Mi piace.
Gli utenti di TikTok reagiscono
Sebbene la maggior parte delle persone conosca i fattori più ovvi che aumentano il valore di una casa, molti utenti di TikTok sono rimasti stupiti da questi aspetti più oscuri.
Il post virale di TikTok ha generato finora oltre 200 commenti, con molte condivisioni su quale di questi strani fattori potrebbe applicarsi alla loro casa.
Un commento recita: “Così bello, la mia casa è vicino a Starbucks e ha 18 nel numero”.
Un’altra persona ha commentato: “Un famoso calciatore viveva in casa mia e il mio numero civico è il 7”.
Altri utenti di TikTok hanno scherzato su come utilizzare queste idee per aumentare il loro valore, come ha scritto una persona: “Immagino sia ora che diventi una persona famosa prima di vendere la mia casa!”
Hai un dilemma immobiliare? Faccelo sapere tramite [email protected]. Possiamo chiedere consiglio agli esperti e la tua storia potrebbe essere inclusa Newssettimana.